BẢNG GIÁ ĐẤT HÀ NỘI NĂM 2021 CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND TP Hà Nội công bố về Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội giai đoạn 2020 – 2024. Theo đó, giá các loại đất và các khu vực khác nhau có những biểu giá khác nhau.

• Xem thêm: Thẩm định giá Bất động sản
• Xem thêm: Xác định giá trị M3 - Điều kiện để triển khai dự án Bất động sản
• Xem thêm: Bảng giá đất Bắc Ninh 2021 Cập nhật mới nhất

Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất tại Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024.

Mỗi giai đoạn, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó. Cụ thể:

• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
• Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
• Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng.

• Xem thêm: Thẩm định giá Bất động sản

Các loại đất nông nghiệp áp dụng bảng giá đất Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024

Dựa theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND, bảng giá đất nông nghiệp được áp dụng với 03 loại hình sau:

• Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây lâu năm
• Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm
• Giá đất nuôi trồng thuỷ sản; giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất.

Trong đó, đất nông nghiệp thì sẽ khác nhau giữa các quận, huyện. Giá đất được chia theo khu vực đất thuộc vị trí đồng bằng, trung du hay miền núi, từ đó sẽ có áp dụng mức giá quy định khác nhau.

1. Bảng giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

2. Bảng giá đất trồng câu lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

3. Bảng giá đất Hà Nội tại các Quận/Huyện khác, giai đoạn 2020 – 2024

Để tiện cho quá trình tra cứu các mức giá đất tại TP Hà Nội theo đúng quy định số 30/2019/QĐ-UBND, Thẩm định giá Hoàng Quân xin gửi tới quý đối tác, khách hàng Chi tiết về quy định như sau:

CHI TIẾT BẢNG GIÁ ĐẤT HÀ NỘI NĂM 2021

​

Thông tin chi tiết liên hệ:

• Thẩm định giá Hoàng Quân - CN Hà Nội
• Hotline: 0901 186 700
• Website: thamdinhgiahanoi.com